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北辰实业：全力打造以 ＂ 会展 +＂ 赋能的综合运营商
时间：2026-05-15 12:53 网址：www.zhanhome.com 编辑：展家网
内容摘要：北辰实业近期披露的 2026 年第一季度报告显示，公司营收实现稳步增长，归母净利润同比大幅减亏，多项核心财务指标持续向好。尤为亮眼的是，公司经营活动产生的现金流量净额由负转正，达到 1.20 亿元，彰显出稳健的经营韧性。 这一积极变化，得益于北辰实业近...
北辰实业近期披露的 2026 年第一季度报告显示，公司营收实现稳步增长，归母净利润同比大幅减亏，多项核心财务指标持续向好。尤为亮眼的是，公司经营活动产生的现金流量净额由负转正，达到 1.20 亿元，彰显出稳健的经营韧性。
这一积极变化，得益于北辰实业近一年来坚定不移地做强 " 大会展 " 产业，并以此为核心促进各业务板块的深度协同。2025 年，公司会展及配套设施服务业务实现营收 29.77 亿元，跃升为公司第一大营收板块；与此同时，地产业务也加速向以 " 会展 +" 为依托的城市更新专业服务商转型。目前，北辰实业正全力打造成为国内领军、国际领先的会展产业链链主企业和以 " 会展 +" 赋能的综合运营商。
一季度经营性现金流转正
" 会展 +" 业务协同彰显韧性
伴随公司业务重塑与运营能力不断提升，北辰实业业绩逐步修复。今年一季度，公司实现营业收入 12.82 亿元，同比增长 7.26%；实现归属于上市公司股东的净利润为 -1.51 亿元。由于本期房地产开发板块结转产品毛利水平较去年同期增长，公司利润同比减亏。
其间公司多项财务指标优化，整体毛利率水平也在提升。据 Wind，今年一季度，北辰实业销售毛利率 35.43%，较去年同期提升 9.17 个百分点。其间公司经营活动产生的现金流量净额由上年同期净流出转为净流入，达 1.20 亿元。
通过加强费用管控，北辰实业降本增效成果显现。今年一季度，公司销售费用、管理费用、财务费用合计 4.45 亿元，三费费用占营收比重 34.74%，同比降低近 10 个百分点。
从最新营收数据来看，北辰实业会展及配套设施服务板块表现稳健，为公司整体发展提供了有力支撑。据公司发布的《2026 年第一季度房地产业务主要经营数据公告》，就会展及配套设施服务而言，公司会议中心业态、酒店业态、写字楼及综合商业业态、公寓业态分别实现总经营收入 1.17 亿元、1.52 亿元、1.77 亿元、0.55 亿元。其中，会议中心业态总经营收入较去年同期增长 5.90%。
事实上，一贯以会展品牌综合影响力及复合地产开发运营能力而著称的北辰实业，近年聚焦 " 协同发展、改革创新 "，公司持续推进 " 会展引领 " 战略，在会展及配套设施服务、房地产开发核心板块协同联动，构筑新的增长空间。
近一年来，北辰实业会展及配套设施服务板块全链条业务协同发力，经营质效再上新台阶。会展业务方面，2025 年，公司高质量完成全球妇女峰会等多项重大国务政务活动服务保障。会展主承办业务聚焦生物医药、人工智能、具身机器人、银发经济等重点赛道。其间，2025 年服贸会聚焦国际化、数智化、特色化，融合 " 两园一河 "（首钢园、园博园、永定河）打造 " 会展小镇 "，在展览展示、会议论坛、市场化招商等关键领域取得进一步突破，观众累计入场 28.2 万人次，同比增长 8%，展商国际化率超 20%，市场化收入与赞助总额实现 " 双增长 "，期间达成超 900 项合作成果。
有些信息参考自会展之家网(https://www.zhanhome.com/)
在会展及配套设施服务方面，北辰实业以首都会展为依托，积极推进会展全产业链布局，已成为中国国际服务贸易交易会（以下简称 " 服贸会 "）专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体，承担着培育首都会展核心竞争力的职责使命；公司同时以北辰商管为依托，统筹开展会展配套设施服务，以产业思维对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等多业态资产展开运营，打造具有北辰特色的资产运营管理模式和物业管理标准体系。
在会展及配套设施服务方面，北辰实业以首都会展为依托，积极推进会展全产业链布局，已成为中国国际服务贸易交易会（以下简称 " 服贸会 "）专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体，承担着培育首都会展核心竞争力的职责使命；公司同时以北辰商管为依托，统筹开展会展配套设施服务，以产业思维对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等多业态资产展开运营，打造具有北辰特色的资产运营管理模式和物业管理标准体系。
与此同时，公司场馆及酒店运营管理版图稳步扩张。2025 年，北辰实业在自持场馆及酒店接待各类型展会活动 2397 场，同比增长约 6.9%，参观参展参会客流量达 503.37 万人次。该年公司受托管理的国家会议中心二期项目和首都国际会展中心正式投入运营，成为北京国际交往中心功能建设的重要平台与窗口。
除了运营北辰自持项目，北辰实业还以轻资产品牌管理输出模式，将成熟的运营体系拓展至全国。截至 2025 年底，公司会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国 30 个城市，包括顾问咨询场馆及酒店项目 76 个，受托管理场馆及酒店项目 64 个，实现受托管理场馆总面积近 700 万平方米，系国内运营会展场馆数量最多、整体规模最大的会展运营企业。
在会展配套设施服务方面，近年北辰以产业思维做实资产运营，资产运营效能与专业服务能力稳步提升。譬如，公司于 2024 年底发起成立的亚奥商圈新消费创新联盟已迈入常态化运营新阶段，并在 2025 年纳入市级联动机制，构建多业态融合消费场景；2025 年，北辰实业作为发起单位之一成立 " 长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟 "，聚焦涵盖夜间、游憩、文体、节庆、会展、数字六大新消费场景，与亚奥商圈新消费创新联盟形成 " 南北联动 " 新格局，助力公司品牌打造与影响力提升。
房地产开发业务方面，公司在行业深度调整的背景下统筹去库存、保交付、防风险、谋转型，持续推进地产业务平稳经营。截至 2025 年底，公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等 15 个核心城市。今年一季度，公司实现销售金额 6.64 亿元，结算金额 6.80 亿元。
会展及配套设施服务成增长引擎
数字化、数智化转型提速
依托近 30 年的专业运营积淀，北辰实业的‘会展引领’战略成效显著。在此背景下，北辰实业以成为会展业综合解决方案服务商为目标，打造全产业链发展模式；地产业务则向以 " 会展 +" 为依托的城市更新专业服务商转型。
通过 " 会展引领 " 战略，近年北辰实业会展相关业务保持增长态势，成为公司发展的关键引擎。回溯 2025 年，北辰实业会展及配套设施服务业务实现营收 29.77 亿元，营收规模同比增长 0.53%；营收占比 49.11%，成为公司第一大营收板块。该业务毛利率达 40.44%，保持较高水平。
值得一提的是，近年北辰实业注重会展业务运营数字化水平提升、加速数智化转型，赋能公司发展。2025 年，北辰实业完成会展智慧场馆运营管理平台升级改造，构建统一 " 软件即服务 "（"SaaS"）运营管理数字平台，配合服贸会同步上线人工智能助手 " 小福 "，并组建大都会展等数字化平台，推动会展数据要素价值转化与数字业务规模化发展。
2026 年以来，北辰实业的会展运营能力持续迭代突破。比如，今年 4 月，长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟首个文旅商融合项目——第四届湖南省微电影大赛 " 金芙蓉奖 " 荣誉盛典在长沙北辰国际会议中心圆满举办，打破传统会展边界，拓展 " 会展 + 影视文化 " 新场景，其间北辰实业将数字化技术嵌入全业务流程，通过数据洞察优化运营、提升体验、创造价值，助力区域协同发展；同月，2026 中国制冷展在首都国际会展中心正式举办，展会主题聚焦 " 数智塑冷暖 零碳启新程 "，成为北辰实业拥抱数智化变革的又一次标志性实践。
有些信息参考自会展之家网(https://www.zhanhome.com/)
公司同时发起成立 " 人工智能会展生态联盟 "，助力会展及配套设施服务数智化转型与生态协同发展。数字营销方面，公司上线 " 亚奥圈 " 数字化平台、启动 " 北极星 " 大会员体系数字化建设，整合各大业务板块数字化营销资源，实现 " 统一品牌宣传、统一渠道拓展、统一资源调度 "。数据治理方面，公司健全数据治理体系、统一数据底座、实现管控与经营数据标准化，成功获得数据管理能力成熟度（DCMM）甲方三级（稳健级）、数字化转型成熟度（DLMM）场景级（三星级）两项权威认证。
今年 5 月，2026 北京国际车展首次落地首都国际会展中心，依托场馆与中国国际展览中心（顺义馆）比邻而建的联动优势，打造 38 万平方米的展览面积，有力赋能 " 全球规模与影响力第一大汽车盛会 "。为确保本届车展有序举办，北辰实业积极融入 " 一盘棋 " 思想，构建起上下贯通、内外联动的保障格局。场馆在 " 三级联动指挥调度 " 下组建了千余人的服务团队，推行 " 馆长 + 安保 + 工程 + 保洁 + 主场 " 的 " 五位一体 " 网格化责任制，全面提升服务效率和体验；其间首都国际会展中心同时深入践行 " 会展 +" 模式，打造集功能性、沉浸感于一体的文旅消费新场景。依托一流的硬件能级、智慧高效的运营体系和精益求精的服务温度，北辰实业以数智化转型驱动业务持续提质增效。
控股股东增持传递发展信心
打造 " 会展 +" 赋能的综合运营商
目前北辰实业公司充分利用 " 总部融资 " 模式的优势，与多家银行及金融机构建立了长期、稳定的战略合作关系，贷款利率优势明显。同时，公司积极开拓中期票据、公司债券、资产证券化等多元化融资渠道，优化公司整体债务结构，增强公司的抗风险能力。
截至 2025 年底，北辰实业期末融资总额 233.2 亿元，公司优化债务结构、压降资金成本，整体平均融资成本进一步下降至 3.56%。2026 年以来，北辰实业持续拓宽融资渠道，今年 3 月，公司在上交所成功发行 2 年期 3.74 亿元非公开发行公司债券，发行利率 2.70%。
在提振市场信心层面，近期北辰实业控股股东正持续实施增持动作，传递企业长期投资价值。2025 年 10 月，北辰实业公布控股股东增持计划，北辰集团计划未来 12 个月斥资 4500 万元至 9000 万元增持北辰实业 A 股股份，增持比例不超过公司总股本的 2%。截至今年 4 月 13 日，北辰集团已斥资 2629.51 万元增持公司 A 股股份 1482.95 万股，占公司 A 股股份总数的比例为 0.56%。
作为不断提质增效、推动业务转型升级的行业标杆型企业，北辰实业近期发布《关于 2026 年度 " 提质增效重回报 " 行动方案的公告 》，今年公司将从聚焦主责主业、加快发展新质生产力、完善公司治理等方面开展全方位举措，以提高公司质量与投资价值。公司提出，将坚持 " 协同发展、改革创新 "，以做强 " 大会展 " 产业为核心，以数智赋能为抓手，促进各业务板块深度协同，全力打造国内领军、国际领先的会展产业链链主企业和以 " 会展 +" 赋能的综合运营商。
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